姫路市はその中心市街地を取り巻く商店街の変化と新規出店の成功例を通じて、地域活性化のモデルケースを築き上げつつあります。姫路駅を中心に広がるエリアは、観光客や地元住民にとって重要な商業エリアであり、姫路城の存在も相まって国内外からの関心を集めています。本記事では、商店街の変遷、新規出店の動向、成功事例について詳しく掘り下げていきます。
商店街の変遷とその背景
姫路市の中心市街地には現在15の商店街が存在し、約600店舗が営業しています。平成29年以降、商店街の業種構成には大きな変化が見られました。従来、最も多かったのは小売業でしたが、令和6年には飲食業が最多業種となり、商店街の顔ぶれが変わりつつあります。
この変化の背景には、新型コロナウイルス感染症の影響が大きく関与しています。コロナ禍で外出が制限される中、多くの小売店舗が苦境に立たされました。一方で、飲食業はテイクアウトやデリバリーに対応した新しい業態を取り入れることで顧客ニーズに応え、生き残りを図る動きが目立ちました。また、商店街全体で空き店舗対策事業が展開され、新規出店への支援が積極的に行われたことも、業態変化を促進する一因となりました。
新規出店の成功要因
令和2年度から令和5年度にかけて、姫路市の中心市街地では新規出店店舗数が122店舗に達し、目標値を大幅に上回りました。この成功にはいくつかの要因が考えられます。
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空き店舗対策事業の活用 姫路市では、空き店舗を活用した新規出店を促進するため、家賃補助やテナントマッチングなどの支援策を実施しました。特に、2年間の家賃補助を通じて初期投資の負担を軽減する仕組みは、多くの事業者に好評でした。
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コロナ禍での新たな需要 コロナ禍では、近場での買い物や外食の需要が高まり、中心市街地への来街者が増加しました。この傾向を受け、新規出店者は消費者のニーズを捉えた柔軟な業態転換を行いました。例えば、テイクアウト専門店や小規模で高品質な飲食店が増加しました。
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リノベーションまちづくりの推進 歴史的建造物や空きビルを活用したリノベーションプロジェクトが進行し、商店街全体の魅力が向上しました。この取り組みが新規事業者の参入を後押しし、独自性のある店舗が次々と誕生しました。
新規出店の成功事例
以下に、姫路市の商店街で成功を収めた具体的な事例を紹介します。
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地産地消をテーマにしたカフェ 姫路市近郊で生産される農産物を使用したカフェが、若年層や観光客の間で人気を博しています。地元の新鮮な食材を使用したメニューはSNSで拡散され、観光ガイドにも取り上げられるようになりました。
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クラフトビール専門店 姫路市の地元ビールを中心に取り扱うクラフトビール専門店が開業しました。試飲ができるスペースやイベント開催を通じて、地元住民だけでなく観光客も集客しています。
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多目的スペースを併設した雑貨店 雑貨販売とカフェスペースを融合した店舗は、地域のコミュニティスペースとして機能しています。ワークショップや展示会も開催され、地域住民とのつながりを強化しています。
課題と展望
一方で、課題も残っています。商店街の入れ替わりが激しいことや、特定のエリアで空き店舗が目立つことが挙げられます。これらの課題に対応するためには、地域全体での長期的な視点での取り組みが求められます。
今後は、インバウンド観光客の増加を見越した対応や、地元住民がより魅力を感じられる店舗の誘致が鍵となります。また、ITやデジタル技術を活用した商店街全体のプロモーションや、オンライン販売の導入も検討すべき重要なテーマです。
結論
姫路市の商店街は、過去数年間で大きな変化を遂げ、新規出店の成功例が地域活性化のモデルとして注目されています。その一方で、さらなる課題解決と持続可能な発展が必要です。市や商店街、事業者が一丸となり、地元の魅力を最大限に引き出す取り組みを進めることで、姫路市の商店街はさらに輝きを増していくことでしょう。
